特地家深入分析:火爆移民国时期动态及趋势

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加拿大投资移民(微博)自2010年底涨价后,又于今年7月1日实行限额。很明显的,加拿大投资移民申请条件以及花费在翻倍增长,难度也在增加。那么当前除了加拿大之后,还有哪些合适的移民国家供申请人选择呢?各自的利弊在哪里?为此,特邀迈斯林移民集团(微博)总裁李旭(微博)先生与我们就以上问题进行探讨。下面是本次访谈实录:

新萄京娱乐场手机板app 1嘉宾迈斯林移民CEO李旭做客直播间

主持人:各位网友大家好!欢迎来到我们直播间,我是主持人王颖,今天非常荣幸邀请到迈斯林移民集团的李旭先生。

李旭:各位网友大家好!

主持人:从2010年以来,加拿大投资移民是非常动荡的一年,从去年年底涨价之后,今年7月1日开始又有联邦限额之说,请您大致介绍一下加拿大投资移民项目目前主要分为哪几项?

李旭:加拿大投资移民项目主要分为两类,一类是传统的联邦和魁北克投资移民项目,这两个计划要求的条件基本上是一样的。还有一类是各个省的提名计划,目前正在运行的省萨省、曼省、爱德华王子岛、NB省。目前市场上比较受关注的是萨省的投资移民计划,原因是因为萨省投资移民计划出来的比较晚,不像其他省出来的比较早所以申请人很多,因为很多这些省的计划陆陆续续有中断的或者是人员爆满的情况,最近几个月萨省比较受追捧。

7月1日联邦限制名额这件事情,应该说是加拿大投资移民业务领域一件大事,因为加拿大投资移民差不多有十几年的历史,联邦投资移民计划和魁北克投资移民计划,从来没有这么明确的限制。尤其是大家对加拿大投资移民比较关注,这是目前世界发达国家唯一一个政府领导的投资移民移民基金,它限定名额了,所以对于投资人心理冲击力比较大。尤其是名额只有区区700个,7月1日那一天投资移民全球限定700个,这个数字太少了,中国一年申请加拿大投资移民的家庭是四位数,现在联邦计划全球只接纳700个。所以在那两天,移民局的办公室里排长队,两天就爆满了,很多朋友把照片拍给我看现场的火爆情景,像是中国文化大革命物资抢购的情景。

主持人:很明显,加拿大投资移民申请条件和它的花费都是在翻倍的增长。

李旭:对,不仅价钱翻倍,名额也限制,归根到底难度增加了。

主持人:除了加拿大之外还有哪些合适的移民国家可以推荐的?

李旭:中国人比较喜欢的其是一些发达国家,除了加拿大投资移民项目之外还有澳大利亚的项目,只不过澳大利亚的投资移民制度比较复杂。类似加拿大这种只要花钱就可以投资移民的国家还有英国,只要申请人拥有200万英镑的资产,现在对于中国人来说两千万人民币不算是一个可望不可及的数字。所以一百万英镑存在英国这是一个计划。

再一个是新加坡,新加坡也是受到很多中国人青睐的国家,因为讲华语的人口比较多,发达国家里面华语人口比例最高的就是新加坡,和中国文化也是接近的。投资人在新加坡买一个政府认可的基金,金额是250万多币,折合人民币大约是一千多万,买满5年时间。当然新加坡还有一个鼎鼎大名的计划,是李连杰办的壹基金,壹基金是李连杰自己搞的慈善基金,李连杰移民去新加坡,他在新加坡存了一大笔钱,其来源不被追问,经商管理经验都无所谓,只不过申请人比较少,中国人选择比较多的还是250万多币。这是把钱放在那儿不需要投资人主动管理的计划,目前是英国、新加坡,除此之外是澳洲,是要自己运营管理生意的。

现在很多中国人在关注欧洲,包括德国、法国、意大利、荷兰、西班牙,这些国家也是高福利社会,这些国家也是发达国家,社会环境也很好,只不过过去移民的途径比较复杂,再加上有加拿大这样简单的移民计划,欧洲始终没有被中国人关注到。现在加拿大变严了,欧洲也进入到中国人眼睛里了,欧洲以申根协议国家为主要的对象国,现在包括22个国家。这些国家你取得任何一个国家的长期签证或者是绿卡,在其他国家都可以自由的停留、出入。比如说拉脱维亚,它也是申根协议国,但是你可以到意大利去住,自由的在意大利进出,也是OK的。

当然我们不能忘了美国,美国是一直以来最受中国人青睐的国家,不过美国移民计划比较特殊,美国要求投资人做一个有风险的商业投资,因此美国投资移民对于移民机构包括对于投资人都有比较高的要求,需要有一个比较专业的眼光,去审核好你的投资对象。如果你不能够专业的审核投资对象的话,可能最后投资也没有成功、移民也没有成功。这是美国的移民计划跟其他国家不同的,当然美国移民成功之后得到的好处也是很多国家不能比的,有所得必有所失。

主持人:根据您的经验详细给我们介绍一下美国的移民项目,比如说网友想要移民到美国,您有什么好建议?

李旭:目前美国移民项目大都是若干个投资人每个人投50万美金,大家组织一个有限合伙公司,投资人可能是50个或者是100,把一大笔钱都放在一起,共同找一个项目。如果是50万美金你找一个合适的项目很难找,但是如果是100个人在一起就是5千万美金,这样找项目就很容易。目前在美国大多数希望选择带有资产的风险项目,比如说投资一个房产、酒店、超市,最好这个项目是带有地产、房产的,若干年以后当我取得绿卡以后,如果我愿意我退出的时候,不动产可以作为我资产保值的一个手段。我的钱投进去运营当然有赚有赔,如果我的钱变成不动产,我总会保证一部分资产质量,不至于全都没有,这是大部分中国人的心态。

目前美国经济也越来越困难了,目前美国地产价格也比较低,我们这个时候进入美国不动产项目当中去,风险相对比较低。中国现在房地产价格比较高,很多中国投资人的现金闲置,他们认为与其在中国投资房地产项目不如在美国,中国是高点,美国是低点,还可以移民,一举两得。所以目前美国的投资移民项目大家比较青睐地产的项目,就是在投资的东西里面能够有一部分是不动产,这样大家心里会比较踏实。我们公司也在做这样的计划,我们在旧金山和芝加哥都有专门的同事,专门在找当地美国投资移民适合的项目。美国项目对于移民机构专业能力要求比较高,所以我们也会自己在当地聘请一些比如说会计师、专业的律师、房地产方面的律师,他们帮助我们一起研究项目的背景,仅凭我们自己是不够的对于美国投资移民来说。

主持人:通过这样让项目更有可靠性,保障广大投资者的权益。

李旭:虽然说我们是移民公司,但是我也希望投资人选择的项目是安全项目,尽管投资人成功与否理论上与移民公司没有关系,但是他投资失败了移民也会失败,这是相辅相成的。

主持人:李总带领的迈斯林对移民者是很负责任的。现在很多人说富人移民和海外投资是人才和金钱的流失,您对于这个话题怎么看待?

李旭:我个人一直不认为有富人移民带来的人才和资产的流失,我觉得这是因果导致。实际上不是因为移民带来的人才和财产流失,而是因为有了人才和财产流失现象之后,才出现了移民。因为有一个最简单的逻辑就是:移民,我去国外拿到绿卡,或者拿到国籍这件事情,并不能帮助我把中国资产转移到海外。如果因为我取得绿卡,或者我取得某个国家国籍,所以我从中国往这个国家转移资产的时候,我可能会面临更多的困难。

比如说,首当其冲,税的问题,原来我是中国人,把资产转移过去,国外没有人管,但是我现在是美国人了,我现在从中国转过去一千万美金,我要面临美国向我征税的问题。所以移民本身并不能帮助人才和资产向海外流失,不会的。实际上有很多人是这样考虑,比如说认为海外有投资的机会,他希望资产在不同的国家进行均匀的分布,这时候他已经做出资产转移行为之后。他觉得既然我钱已经在外国了,我是不是可以考虑移民的事,我干脆拿一个外国身份,因为我钱在那儿过去管理比较方便,是因为资产转移而带来的移民。现在很多中国有钱人根本没有转移资产,因为在海外资产投资收益远远低于中国的机会,中国投资增值的机会比外国多很多。

我跟香港一个投资顾问聊天,他就向我极力推荐,说你应该来香港投资,我们有非常好的投资计划,可以保证年投资收益率达到3%甚至5%。后来我说没有吸引力,保证3%、5%对于我来说没有吸引力,我说在中国可以轻松的拿到8%、10%。那个投资顾问很惊讶,8%、10%怎么可能。他旁边一个有经验的投资师说,是这样的,大陆投资回报率很高。因此这些富人并没有真的把钱转到美国去,大部分富人移民之后钱还是留在中国继续升值、投资,大多数人还是这样的。只有一种人,就是他对于钱升值的期望值,这种需求要低于钱不要流失掉保值的需求,他更希望钱保值,这些人可能会选择把资产往外转移。当然我也不排除有些人资产来路不明,或者是有一些灰色收入,他们可能考虑到监管的问题,所以转移,这是另外一回事。但是不管哪种形式都不是因为移民本身引起的。

至于人才我觉得更和移民无关了,中国如果一定要说人才流失的话,可能最严重的是留学之后滞留不还的情况,有很多在国外读了博士、硕士,他们认为国外环境更适合就留在海外了,这个现象和移民没有关系。而且这个现象在最近十年以来明显不如以前那么普遍的,过去一个人到美国留学大家都想肯定不会回来了。但是最近不同了,很多出去读了高学历的人,看到他在中国的同学发财了,我错失机会了,我在美国工作还不如在中国炒股票、炒房子。

因此最近几年人往回流的情况,比前几年比例要高的多,很多人他们拿到外国身份。十年以前,当时很多人来问我是我到国外之后怎么工作,我到国外之后能养活自己,我到国外之后一个月工资能挣多少钱。我们都说你先上学,毕业之后一个月钱3千块钱,不一定去刷碗。十年之后问题变了,问的最多的问题是:我到了国外之后能不能补助,我到哪儿之后能不能保留中国国籍,我能不能根本不去我只想要身份。其实他们根本不想移民,对于很多人来说为了能够在中国待着不走,只是拿个身份,如果说他不能在中国待着,他甚至愿意放弃这个移民计划。

由此可见在当今社会中国的吸引力已经非常强了,对于那些真正的人才,对于那些富人来说他们离不开,他们仅仅是拿一个外国身份。我觉得拿一个外国身份来对中国是好事,外国免费医疗也好、免费教育也好、养老金也好,都是挣钱。我们中国人在中国为中国做贡献、纳税、创造就业,他生病了跑到美国、加拿大去看病,省了我们广大纳税人的支出。

主持人:李总用非常幽默的言语向我们解释了移民资产流失、人才流失的话题。据我了解迈斯林集团近几年发展的非常迅速,而且在很多地方都设立了分公司。请问您本人是怎么总结咱们中国移民的市场趋势呢?

李旭:我们公司目前是4家分公司,到年底会变成10家。我个人觉得移民市场变化很快,对于我们这样专业公司的要求也越来越高。过去信息不对称,我们知道移民手续怎么办,很多人不知道,即使我们知道也仅仅是问律师而已,也仅仅是在一些网站上做过一些研究而已,他不会填表而我会填表,针对一件事我可以收5千块、一万块、两万块。但是随着移民信息不断的透明化,移民公司如果仅仅扮演一个填表的角色、你不知道我告诉你的角色,已经不适合广大移民者的需要了。

新萄京娱乐场手机板app,现在要求移民公司提供其他的功能、服务给投资者,比如说提供投资项目的分析,虽然大多数移民公司不参与投资的损益,但是大多数移民者都会寻求移民公司的看法,而且很多人是相信你这个公司的。移民公司又不是投资公司,他过去没有这个人才、经验,现在既然有需求我们就不得不在这个方面做一些研究,这已经跟10年前我们一层窗户纸填个表的身份大不一样了,这已经涉及另外一个专业领域了,要求我们有更多的专业知识。

第二,过去我们就是律师在这儿工作,网站上写着移民申请要求,我们连国门都不出就把事办了。但是现在不同了,现在移民人越来越多要了解海外的生活,他要知道海外他孩子上学当地怎么回事,他投资的东西你得去看过,而且他人过去了,你当地还要有人接待。现在人和过去人不一样了,你光给填表他不会满意的,竞争更激烈了,因此要求移民公司要在海外有触角,收集信息、提供全方位的服务。过去在北京租一个办公室就可以做了,现在不行了,现在你必须在加拿大、温哥华、墨尔本、洛杉矶有分支机构、助手,才能提供客户满意的服务。

所以要求移民公司有更大的规模,对人管理更完善,和遍布世界各地那么多点的管理难度也不一样,总之对于移民公司的要求提高了。我们也在自己摸索实际上很多移民公司最初的时候都跟小作坊一样,一个人几个人团队,现在很多移民公司是几十人、几百人,机构十几个、几十个,对于我们来说管理也是一个很大的挑战,我们也是缺少专门的经验。移民这个领域很特别,不用教科书教怎么做移民的生意,怎么提供服务、建设服务系统全都没有,全靠自己要求,这对于我们来说也是很不容易的一件事。走过一些弯路,在服务中也有一些让客人不满意的地方,为此也交了一些学费,这是这几年我的感触。下一步我觉得在这方面我们还要做进一步努力,不然的话在移民行业也没法立足。

目前,移民公司现在也考虑横向发展,除了移民这一块我们还希望跟移民相关的领域,比如说留学,因为移民家庭都是希望孩子留学的,所以我们希望在留学方面做一些事。再比如说监管投资,我们现在只是把投资项目告诉投资人让他们选择,下一步我们是不是可以考虑在境外的机构更深入的结合到投资项目的核心里面去,我们甚至可以考虑参与一部分,这样可以了解更多的细节,而且在整个投资过程中有更多的控制权,我们有控制权了就意味着可以给客户更多的保证。

所以投资、留学(微博)都是跟移民相关的领域,所以移民公司也在考虑向这个方面发展,移民只是小行业,而留学、投资都是比移民领域更广阔的天地,否则的话移民公司发展来发展去就没有舞台了。这也是为什么迈斯林在移民环境这么紧张、竞争那么大的情况下,不断开分支机构的原因这是我个人对迈斯林的打算。

主持人:抓住机遇迎接未来的挑战。其实我相信对于所有网友来讲,对于有意向移民的投资者来说抓住机遇迎接挑战也是非常重要的。非常感谢今天李总来到直播间和大家分享移民的各种动态,大家如果还有更多疑问想要了解,可以登陆迈斯林的网站或者是教育的官方微博进行更多的了解。非常感谢!

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